Sterowanie komfortem. Definicja trybów pracy dla budynku i instalacji w pomieszczeniu

W materiale zdefiniowano tryby pracy dla budynku oraz tryby pracy dla pomieszczenia. Komfort, czuwanie, ekonomiczny, zabezpieczenie

Sterowanie instalacjami w budynku powinno być zrealizowane w sposób zapewniający minimalizację zużycia energii przy zapewnieniu maksymalnego komfortu. Jako podstawową funkcjonalność należy przyjąć zarządzanie w zależności od potrzeb użytkownika czyli zajętości pomieszczenia. Zmniejszenie kosztów eksploatacji ma pozytywny wpływ na ochronę środowiska. Pomieszczenie, które nie jest zajęte przez użytkowania zużywa mniej energii z powodu zmniejszonych wymagań minimalnej wentylacji, klimatyzacji i innych instalacji. Gdy pomieszczenie jest wykorzystywane wentylacja, klimatyzacja i inne instalacje powinny być regulowane od bieżących potrzeb użytkownika. Tryby pracy pozwalają optymalnie zarządzać obiektem i pomieszczeniem.

Cel definiowania trybów pracy

• Zapewnienie uczucia komfortu użytkownikom
• Zmiana wydajności pracy instalacji w zależności od przebywających w nim osób
• Zmiana wydajności w zależności dostępności źródeł energii (chłodu i ciepła)
• Możliwość korekty parametrów – dostosowanie do indywidualnych potrzeb
• Oszczędności energetyczne
• Wydłużenie czasu pracy urządzeń przez ograniczenie fizycznego użytkowani i wydajności
• Wydłużenie okresów serwisowych
• Zmniejszenie zapotrzebowania na materiały eksploatacyjne
• Zapewnienie bezpieczeństwa mienia. Minimalizacja kosztów obsługi

Tryby użytkowania budynku

Budynek użytkowany - wszystkie układy gotowe do pracy w zakresie zapewnienia komfortu dla osób przebywających w budynku. Wszystkie instalacje załączone i przygotowane do pracy na maksymalnej wydajności.

Budynek nie użytkowany - wszystkie instalacje przechodzą w stan ograniczenia wydajności. Parametry klimatyzacji ulegają zmniejszeniu, zbędne instalacje zostają wyłączone (np. oświetlenie). Tryb stosowana dla przypadków kiedy budynek nie jest używany i musi osiągnąć gotowość do normalnej pracy „BUDYNEK UŻYTKOWANY” w krótkim okresie czasu (kilku godzin). Zazwyczaj stosowany jest do pracy nocnej, weekendowej lub innych typowych okresów. (kilku godzin). Zazwyczaj stosowany jest do pracy nocnej, weekendowej lub innych dłuższych okresów.

Zabezpieczenie budynku - wszystkie systemy przechodzą w stan dużego ograniczenia wydajności. Pracują tylko podstawowe instalacje na minimalnej wydajności. Zapewnione jest grzanie i/lub chłodzenie w stopniu minimalnym wystarczającym do zabezpieczenia struktury lub mienia przed uszkodzeniem. Tryb pracy dla sytuacji gdzie budynek nie będzie użytkowany w dłuższym okresie czasu.

Tryby użytkowania pomieszczenia

Pomieszczenie zajęte – oznacza, że pracownicy są w pomieszczeniu lub oczekujemy na przybycie pracowników.

Pomieszczenie czuwanie – - oznacza, że pomieszczeniu nie będzie użytkownika w krótkim okresie czasu

Pomieszczenie nie zajęte – oznacza, że w biurze już nie będzie pracowników. Pomieszczenia poza godzinami pracy biura.

Dla pomieszczenia w ramach trybów

KOMFORT – oznacza warunki w pomieszczeniu podczas normalnej zajętości przez użytkowników (normalna praca). Warunki środowiskowe w pomieszczeniu (zazwyczaj temperatura) w zakresie nastaw dla komfortu oraz załączone wszystkie instalacje i urządzenia niezbędne dla komfortu.

• Możliwa manualna korekta parametrów na zadajniku lub na panelu w pomieszczeniu w ramach dozwolonych (dopuszczonych) zakresów regulacji i załączeń.
• Przywracanie wartości domyślnych (defaultowych) w cyklu dobowym (np. o 24:00 każdego dnia)
• Możliwość przywrócenia wartości domyślnych (defoultowych) z poziomu zadajnika lub panelu w pomieszczeniu (jako opcja)
• Możliwość przywrócenia wartości domyślnych z centralnego systemu BMS

KOMFORT ECO – pomieszczenie pracuje zgodnie z warunkami jak w „KOMFORT” z wyłączeniem części sekwencji. Dla „LATA” wyłączona (zablokowana) jest sekwencja grzania; dla „ZIMY” wyłączona (zablokowana) jest sekwencja chłodzenia. Włączenie tryby „KOMFORT ECO” możliwe lokalnie z panelu w pomieszczeniu lub centralnie z poziomu systemu BMS dla wszystkich pomieszczeń. Tryb „KOMFORT ECO” włącza się automatycznie przy wyłączeniu centralnego ciepła lub chłodu w budynku. Sterowanie taki zapobiega przypadkowym załączeniom instalacji np. wentylatora klimakonwektora w przypadku chwilowych zmian temperatury przy braku czynnika grzewczego lub chłodniczego. Centralne sterowanie wymaga współpraca z danymi pogodowymi na najbliższe dni. Dotyczy wszystkich trybów z wyjątkiem „ZABEZPIECZENIA BUDYNKU”.

DODATKOWY KOMFORT OKRESOWY (dodatkowa „godzina”) – możliwość wydłużenia czasu pracy instalacji w trybie „KOMFORT” lokalnie (np. z przycisku) przez użytkownika poza katalogiem czasowym dla pomieszczenia na okres 1 godziny (dłuższe okresy wymagają cyklicznego potwierdzania). Wszystkie nastawy jak dla „KOMFORTU”. Dotyczy przypadku gdy instalacja jest w trybie „EKONOMICZNYM”

Rysunek 5 Tryby regulacji dla klimatyzacji

CZUWANIE (Standby) – oznacza warunki środowiskowe w pomieszczeniu przy czasowej (okresowej) nieobecności użytkownika w pomieszczeniu. W praktyce rozszerzenie zakresu nastaw komfortu dla temperatur lub wyłączenie zbędnych instalacji i urządzeń związanych z czasową nieobecnością osoby w pomieszczeniu w czasie normalnego funkcjonowania pomieszczenia. Funkcja aktywowana przez użytkownika na panelu w pomieszczeniu np. z przycisku lub na podstawie informacji od czujki ruchu w pomieszczeniu dla braku aktywności przez 1 godzinę lub z systemu Kontroli Dostępu gdy ostatnia osoba z pomieszczenia opuściła budynek w godzinach pracy. W godzinach porannych utrzymywany do czasu otrzymania potwierdzenia obecności użytkownika w pomieszczeniu. Pomieszczenie w tym trybie jest w stanie gotowości (oczekiwania).

EKONOMICZNY – warunki środowiskowe w pomieszczeniu nie zajętym przez dłuższy czas poza godzinami pracy pomieszczenia. W praktyce dla temperatur wartość zadana dla grzania niższa niż dla temperatury w trybie czuwania dla grzania a wartość zadana dla chłodu wyższa niż temperatura zadana w trybie czuwania dla chłodu

ZABEZPIECZNIE – oznacza warunki środowiskowe jakie zapewniamy w czasie gdy budynek pozostaje pusty przez dłuższy okres czasu. Zapewniamy bezpieczeństwo konstrukcji budynku oraz wszystkiego co się w nim znajduje.ZAMARZANIE (tryb alarmowy) – gdy temperatura w pomieszczeniu spadnie poniżej nastawionej „TEMPERATURYZABEZPIECZENIA PRZED ZAMARZANIEM”, to zostaje uruchomiony zestaw procedur specyficznych dla konkretnego obiektu z wygenerowaniem alarmu krytycznego, który jest wysłany do obsługi technicznej budynku lub zarządzającego

SERWIS (prace inne niż biurowe w czasie gdy budynek nie jest użytkowany) – np. sprzątanie, prace konserwacyjne i inne wykonywane przez ekipy porządkowo techniczne poza godzinami pracy biura. Z definicji przyporządkowane do jednego z trybów KOMFORT, CZUWANIE,

© Wszelkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiować czy w jakikolwiek inny sposób wykorzystywać utwór lub jego fragmenty bez zgody autora